Szukasz miejsca na wymarzony dom z ogromnym ogrodem? A może rentownej inwestycji w ziemię z gotowym pomysłem na podwójny zysk? Ta oferta to unikalna szansa na realizację obu tych celów.

Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 7100 m² w malowniczej i cichej miejscowości Sokołowo Włościańskie (gmina Obryte). To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna dla inwestora, dewelopera lub dwóch zaprzyjaźnionych rodzin.

Najważniejsze Informacje:

Lokalizacja: Sokołowo Włościańskie, gmina Obryte, woj. mazowieckie.

Powierzchnia: 7100 m² (0,71 ha).

Charakterystyka: Działka częściowo zalesiona, zapewniająca prywatność i piękny, naturalny krajobraz.

Status Prawny: Nieruchomość nie jest objęta MPZP. W trakcie procedury uzyskiwania Warunków Zabudowy (WZ) na budowę DWÓCH budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy - ok. 1 godzina 15 minut samochodem.

Wyjątkowy Potencjał Inwestycyjny

Kluczowym atutem nieruchomości jest rozpoczęta procedura administracyjna w celu wydania Warunków Zabudowy dla dwóch niezależnych domów jednorodzinnych. To gotowy i pewny pomysł na zyskowny projekt.

Wybuduj i Sprzedaj: Zrealizuj budowę dwóch domów na sprzedaż w lokalizacji, gdzie stale rośnie popyt na ciszę, przestrzeń i bliskość natury w rozsądnej odległości od Warszawy.

Mieszkaj i Zarabiaj: Zamieszkaj w jednym z nowoczesnych domów, a drugi sprzedaj lub wynajmij, znacząco obniżając koszty własnej inwestycji lub zapewniając sobie stałe źródło dochodu.

Podziel i Sprzedaj: Po uzyskaniu ostatecznych Warunków Zabudowy, istnieje możliwość podziału geodezyjnego nieruchomości i sprzedaży mniejszej działki z gotowym pozwoleniem na budowę.

Podsumowanie Atutów:

Ogromna powierzchnia dająca poczucie prywatności i swobody.

Prywatny las na terenie działki - unikalna wartość dodana.

Procedura WZ na dwa domy w toku - gotowy, pewny pomysł na inwestycję!

Wysoki potencjał zwrotu - możliwość budowy, podziału lub sprzedaży z zyskiem.

Elastyczność w projektowaniu dzięki brakowi MPZP.

Dogodny dojazd do stolicy.

To rzadka okazja, by nabyć tak duży grunt z już rozpoczętym procesem formalnym, co oszczędza czas i minimalizuje ryzyko inwestycyjne.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące potencjału tej nieruchomości.